アーデル大塚Cスクエア

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 10階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
9,790万円
138.5万円/㎡
相場
8,342万円
118.0万円/㎡
5,921
7,535
9,149
10,763
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,535万円〜9,149万円
106.6万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アーデル大塚Cスクエア
9,790万円（138.5万円/㎡）/ 8階 / 70.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は102万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,790万円138.5万円8階 70.67㎡ 3LDK東
2025/02/117,480万円105.8万円8階 70.67㎡ 3LDK東
2024/11/277,980万円108.5万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/09/248,280万円112.6万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/08/128,580万円116.6万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/05/267,190万円101.7万円3階 70.67㎡ 3LDK東
2024/05/107,450万円105.4万円3階 70.67㎡ 3LDK東
2023/10/144,190万円91.9万円7階 45.61㎡ 2LDK東
2023/08/255,680万円102.3万円4階 55.5㎡ 2LDK西
2023/04/167,380万円104.8万円4階 70.43㎡ 3LDK+東
2023/03/075,980万円107.7万円4階 55.5㎡ 2LDK西
2023/02/037,580万円107.6万円4階 70.43㎡ 3LDK+東
2023/01/247,780万円110.5万円4階 70.43㎡ 3LDK東
2023/01/167,880万円111.9万円4階 70.43㎡ 3LDK東
2022/12/157,880万円111.9万円1階 70.43㎡ 3LDK北
2022/10/257,980万円113.3万円4階 70.43㎡ 3LDK東
2022/10/208,090万円114.9万円4階 70.43㎡ 3LDK東
2022/06/215,880万円83.5万円4階 70.43㎡ 3LDK東
2022/02/265,298万円95.5万円4階 55.5㎡ 2LDK西
2022/01/096,180万円82.9万円5階 74.57㎡ 2LDK西
2021/10/046,480万円86.9万円5階 74.57㎡ 2LDK西
2021/06/073,980万円87.3万円3階 45.61㎡ 2LDK東
2021/06/037,580万円85.3万円9階 88.87㎡ 3LDK東
2021/02/087,380万円77.7万円5階 94.97㎡ 4LDK東
2020/07/266,280万円85.0万円9階 73.84㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19アーデル大塚Cスクエア
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅5分 9,790万円138.5万円70.67㎡3LDK8階 / 10階建 東2007年116戸RC
2025/04/13パークハウスサンセジュール
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 10,480万円143.9万円72.82㎡3LDK13階 / 14階建 南西2008年71戸RC
2025/02/05パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 9,300万円133.4万円69.72㎡2SLDK4階 / 8階建 南東2005年88戸RC
2025/03/27ルネコーディス西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 6,280万円113.1万円55.51㎡2LDK2階 / 14階建 北東2005年78戸RC
2024/09/12グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK7階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2024/03/26BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅7分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2024/03/03ベリスタ西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅6分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2024/08/02センシア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,480万円111.2万円58.25㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年117戸RC
2025/03/22シャリエ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 7,770万円109.3万円71.07㎡3LDK8階 / 15階建 南西2004年96戸SRC
2024/04/22グランフォート青淵閣
豊島区上池袋一丁目
大塚駅9分 9,880万円116.0万円85.2㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年123戸RC
2024/02/15ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅6分 12,180万円150.4万円80.99㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年112戸SRC
2023/02/27Brillia巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 12,280万円150.7万円81.5㎡3LDK6階 / 14階建 南西2010年112戸SRC
2022/10/03ブリリア駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 7,080万円128.0万円55.32㎡1LDK5階 / 6階建 北西2008年88戸RC
2024/01/14Brillia駒込染井
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 14,800万円176.3万円83.97㎡3LDK5階 / 6階建 南東2008年88戸RC
2024/12/11クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 6,400万円115.9万円55.24㎡2LDK18階 / 19階建 -2004年136戸RC
2025/05/19サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 6,880万円124.5万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年92戸SRC
2023/05/23パークハウス駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 7,780万円128.1万円60.75㎡2LDK13階 / 14階建 南東2009年71戸RC
2024/08/06レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 6,980万円104.2万円66.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年88戸RC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/03/29クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 7,030万円124.8万円56.31㎡2LDK15階 / 15階建 南東2004年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は豊島区の平均と比較して22%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積60.67㎡〜80.67㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
177.5万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名アーデル大塚Cスクエア
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月2007年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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