アーデル大塚Cスクエア

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 10階建 / 116戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
5,999万円
122.7万円/㎡
相場
6,489万円
132.7万円/㎡
3,799
5,592
7,385
9,178
AI査定結果
推定相場価格
6,489万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,385万円
114.4万円/㎡〜151.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アーデル大塚Cスクエア
5,999万円（122.7万円/㎡）/ 4階 / 48.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は117.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,999万円122.7万円4階 48.88㎡ 1LDK東
2025/07/249,990万円141.4万円8階 70.67㎡ 3LDK南東
2025/06/039,990万円141.4万円8階 70.67㎡ 3LDK+S東
2025/05/289,990万円141.4万円10階 70.67㎡ 3LDK東
2025/05/199,790万円138.5万円8階 70.67㎡ 3LDK東
2025/02/117,480万円105.8万円8階 70.67㎡ 3LDK東
2024/11/277,980万円108.5万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/09/248,280万円112.6万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/08/128,580万円116.6万円4階 73.56㎡ 3LDK南
2024/05/267,190万円101.7万円3階 70.67㎡ 3LDK東
2024/05/107,450万円105.4万円3階 70.67㎡ 3LDK東
2023/10/144,190万円91.9万円7階 45.61㎡ 2LDK東
2023/08/255,680万円102.3万円4階 55.5㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は120.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
アーデル大塚Cスクエア
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅5分 5,999万円122.7万円48.88㎡1LDK4階 / 10階建 東2007年116戸RC
2024/12/03プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 6,590万円110.3万円59.75㎡2LDK1階 / 9階建 北東2006年75戸RC
2025/09/19ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/05/01クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 6,480万円115.1万円56.31㎡2LDK2階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2024/01/06レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 5,180万円103.5万円50.06㎡1LDK5階 / 9階建 西2005年88戸RC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/07/08サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 6,880万円124.5万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 東2003年92戸SRC
2023/10/03イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円145.2万円37.75㎡1LDK14階 / 14階建 南2007年79戸RC
2025/02/20グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 5,480万円125.8万円43.56㎡1LDK4階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/03/27ルネコーディス西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 6,280万円113.1万円55.51㎡2LDK2階 / 14階建 北東2005年78戸RC
2024/08/02センシア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 6,480万円111.2万円58.25㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年117戸RC
2024/09/27クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 6,500万円125.2万円51.92㎡2LDK7階 / 19階建 北西2004年136戸RC
2025/07/15桜プレイス
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅8分 5,380万円92.6万円58.12㎡2LDK2階 / 13階建 南東2012年149戸RC
2024/08/12クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 5,500万円136.7万円40.24㎡1LDK9階 / 14階建 南東2008年85戸RC
2025/07/19パークハウス駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,000万円103.4万円48.36㎡1LDK12階 / 14階建 北東2009年71戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では39%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は豊島区の平均と比較して27.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
168.6万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名アーデル大塚Cスクエア
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月2007年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション